Самой важной функцией местного самоуправления в России является контроль над функционированием систем городского хозяйства, включая ЖКХ. Согласно действующему законодательству, местные и власти имеют три варианта решений, каким образом на их территориях будет работать ЖКХ. Они могут создать муниципальные предприятия по оказанию этих услуг, отдать это частным концессионерам или (по согласованию с регионом) передать эти полномочия на региональный уровень. 

В условиях огромного износа всей жизнеобеспечивающей инфраструктуры подавляющего количества городов, самого жилого фонда, целесообразно передать все эти полномочия в ведение правительств регионов РФ. Именно ЖКХ и городское хозяйство должно стать главным пунктом в kpi губернаторов. Практика передачи систем ЖКХ в концессии частным организациям показала свою неэффективность. Частникам невыгодно вкладывать деньги в капитальные ремонты, замену инфраструктуры, поскольку они не знают, сколько им ещё работать здесь. Они живут одним днём. Есть  дырка в трубе – залатали, вместо того, чтобы менять всю трубу, срок службы которой давно закончился. Такие долгосрочные планы могут строить только государственные предприятия. Очевидно, что подобные субъектовые структуры в сфере ЖКХ должны работать в тесной связке с федеральными организациями, у которых есть  силы и средства для ликвидации и недопущения аварий критической важной инфраструктуры. Это МЧС, госкорпорации, Минобороны и т.д. Все системы жизнеобеспечения городов должны быть продублированы. Кроме основной магистральной трубы отопления, водопровода должна быть запасная. После появления такой запасной трубы можно поменять основную трубу, давно отслужившую свой срок. Это, кстати, обеспечит заказами металлургов, у которых сильно сократился рынок сбыта из-за санкций. 

В целом, государству необходимы новые федеральные и региональные целевые программы в сфере ЖКХ и критической инфраструктуры городов. Следует законодательно установить, что на такие программы должно отводиться не менее 5% расходной части бюджета. В ином случае в ближайшие 3-5 лет мы столкнемся с массовым выходом из строя всей жилищной инфраструктуры времен СССР – а ее у нас более 80% от общего количества таких систем.